Para nadie es un secreto que el alquiler de vivienda en España está por las nubes, está, de hecho, en máximos históricos. Hace unos días nos enteramos de que ha subido de promedio un 50% desde 2007, es decir, desde el pico de la burbuja inmobiliaria. Esto, insisto, es un promedio de todo el país ya que en las grandes ciudades el incremento ha sido mayor. Contrasta con el precio de compra de una vivienda que se ha incrementado con respecto a 2007, pero considerablemente menos. Buena parte de la subida se ha registrado en los años más recientes. Desde 2014 la subida acumulada supera con creces el 64%. Y la cosa no promete mejorar. En 2022 se produjo un incremento interanual del 7,4%, el 2023 fue del 10,8% y este año es muy probable que se alcance un nuevo récord. El problema de fondo es la falta de viviendas de alquiler, que se ha reducido mucho con respecto a la que había hace sólo cinco años. Entre 2019 y 2024 el número de viviendas disponibles para el alquiler se ha contraído un 41%. En los primeros seis meses de este año han salido del parque de alquiler un 23% de las viviendas alquilables que había el año pasado, lo que explica que los precios no hayan hecho más que incrementarse no ya año tras año, sino mes tras mes. Esto ha ocasionado como primera consecuencia que las rentas más bajas han salido de ese mercado ya que no se pueden permitir alquilar. Para las rentas medias es cada vez más difícil y sólo se consigue sacrificando consumo y ahorro. Encontrar una vivienda de alquiler en ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, Sevilla, Málaga o Alicante se ha convertido en misión imposible para mucha gente. Simplemente no pueden pagar lo que les piden. En Madrid y Barcelona alquilar un apartamento es difícil incluso con el dinero ya que hay una demanda creciente y cada vez menos oferta. En la capital el precio del metro cuadrado de alquiler al mes ha pasado de 16 a 20 euros en sólo dos años y se prevé que la subida continúe a lo largo de este año y del próximo ya que la oferta se sigue reduciendo. Para los jóvenes la idea de alquilar por su cuenta y vivir solos es una quimera. Son pocos los que pueden permitirse semejante lujo. Eso les obliga a alquilar habitaciones en pisos compartidos, una modalidad de alquiler que hasta hace no tanto era propio de estudiantes y que hoy lo es de jóvenes trabajadores con contratos indefinidos. No pueden alquilar una casa entera para ellos porque para ello necesitarían destinar todo su salario al alquiler. Unos salarios no especialmente elevados, al menos lo que perciben a fin de mes. El salario neto medio de los menores de 29 años supera por poco los mil euros mensuales, pero el bruto es sensiblemente mayor ya que sus nóminas han de afrontar gravosas cargas que no hacen más que crecer conforme pasa el tiempo. Los jóvenes, de hecho, han perdido un 20% de poder adquisitivo en los últimos 15 años. Sólo una cuarta parte de los menores de 25 años trabaja y no siempre es por falta de ganas, sino de oferta laboral. Ante esto emanciparse o, no digamos ya, acceder a una vivienda, se convierte en una fantasía inalcanzable. Esta es la razón por la que muchos, especialmente los mejor cualificados, han decidido emigrar a otros países de la Unión Europea. Pues bien, para hablar de este tema nos acompaña hoy Rubén Arranz, que llevaba varias semanas sin dejarse caer por aquí. · Canal de Telegram: https://t.me/lacontracronica · “Contra la Revolución Francesa”… https://amzn.to/4aF0LpZ · “Hispanos. Breve historia de los pueblos de habla hispana”… https://amzn.to/428js1G · “La ContraHistoria de España. Auge, caída y vuelta a empezar de un país en 28 episodios”… https://amzn.to/3kXcZ6i · “Lutero, Calvino y Trento, la Reforma que no fue”… https://amzn.to/3shKOlK · “La ContraHistoria del comunismo”… https://amzn.to/39QP2KE Apoya La Contra en: · Patreon... https://www.patreon.com/diazvillanueva · iVoox... https://www.ivoox.com/podcast-contracronica_sq_f1267769_1.html · Paypal... https://www.paypal.me/diazvillanueva Sígueme en: · Web... https://diazvillanueva.com · Twitter... https://twitter.com/diazvillanueva · Facebook... https://www.facebook.com/fernandodiazvillanueva1/ · Instagram... https://www.instagram.com/diazvillanueva · Linkedin… https://www.linkedin.com/in/fernando-d%C3%ADaz-villanueva-7303865/ · Flickr... https://www.flickr.com/photos/147276463@N05/?/ · Pinterest... https://www.pinterest.com/fernandodiazvillanueva Encuentra mis libros en: · Amazon... https://www.amazon.es/Fernando-Diaz-Villanueva/e/B00J2ASBXM #FernandoDiazVillanueva #alquiler #vivienda Escucha el episodio completo en la app de iVoox, o descubre todo el catálogo de iVoox Originals